Der Immobilienmarkt in Greifswald
Preise, Kauf und Verkauf von Immobilien
Erfahren Sie alles über den Immobilienmarkt in Greifswald: aktuelle Preise, Kauf- & Verkaufsmöglichkeiten sowie Experten-Tipps für Ihre Immobilie.
Wissenswertes über Greifswald
Greifswald liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom und zählt rund 60.200 Einwohner (Stand: März 2024). Die Universitäts- und Hansestadt ist geprägt von maritimem Flair, historischer Bausubstanz und einem lebendigen Stadtleben.
Als Wissenschaftsstandort mit internationaler Ausstrahlung verbindet Greifswald Tradition, Forschung und Lebensqualität in besonderer Weise.
Universitätsstadt mit junger, dynamischer Atmosphäre
Historische Altstadt und maritimes Umfeld
Zentrale Lage zwischen Rügen und Usedom
Immobilienpreise in Greifswald 2025 - Marktanalyse und Trends
Immobilienpreise
Die Preise für Immobilien in Greifswald entwickeln sich kontinuierlich und spiegeln die aktuelle Marktsituation wider. Hier erhalten Sie aktuelle Zahlen & Prognosen für 2025:
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Greifswald?
Der Immobilienmarkt in Greifswald zeigt sich 2025 weiterhin auf Wachstumskurs. Auch wenn sich das jährliche Preisplus moderat entwickelt, bleibt der langfristige Aufwärtstrend deutlich spürbar. Die Region profitiert von einer stabilen Nachfrage und einer insgesamt positiven Marktdynamik – ein attraktives Umfeld für Eigentümer und Käufer gleichermaßen.
🏡 Hauspreise in Greifswald
- Ø Kaufpreis für Häuser: 2.668 €/m²
- Veränderung in 6 Monaten: +8,80 %
- Veränderung zum Vorquartal: +1,10 %
In Greifswald ist die Preisentwicklung weiterhin dynamisch. Besonders die starke Steigerung von +35,30 % über einen Zeitraum von fünf Jahren zeigt, wie attraktiv die Region als Immobilienstandort geworden ist. Auch im mittelfristigen Vergleich ist ein kontinuierlicher Aufwärtstrend erkennbar – ein klares Zeichen für eine gesunde Marktentwicklung bei gleichzeitig wachsender Nachfrage.
Der Immobilienmarkt in Greifswald bietet attraktive Perspektiven für Eigentümer und Interessenten – getragen von einer soliden Preisentwicklung und einer wachsenden regionalen Nachfrage.
Treffen Sie die richtige Entscheidung – mit unserer Expertise an Ihrer Seite.
📌 Tipp: Greifswald bleibt für Eigentümer ein wertbeständiger Standort. Nutzen Sie die aktuelle Marktlage und lassen Sie jetzt den Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen – unverbindlich und kostenfrei.
Ihr Immobilienmakler in Greifswald
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Immobilien kaufen in Greifswald – Unsere aktuellen Angebote
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Unser Team aus Greifswald - Seit über 30 Jahren für Sie im Einsatz
Unsere Immobilienexperten in und um Greifswald sind gerne für Sie persönlich da.
Aus der Region - Für die Region.
Beate Wagner
Geschäftsführerin
Sie ist seit 1990 freischaffend als Architektin für Stadtplanung tätig und Inhaber der Standorte von Dr. Lehner Immobilien in Neubrandenburg und Greifswald.
Sebastian Copius
Immobilienberater
Der gelernte Kaufmann ist seit 2020 im Büro von Dr. Lehner Immobilien in Neubrandenburg als Immobilienberater tätig.
Weitere Informationen über Greifswald und die Region Vorpommern-Greifswald
Hier finden Sie unsere Ratgeberartikel und Marktberichte rund um Greifswald und den Lankdreis Vorpommern-Greifswald.
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienmarkt in Greifswald
Der Immobilienmarkt in Greifswald zeigt eine stabile Entwicklung mit deutlichen Preissteigerungen über die letzten Jahre hinweg. Nachfolgend finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um Kaufpreise, Entwicklungen und Markttrends in der Region.
Was kostet ein Haus in Greifswald?
Aktuell (15.03.2025) liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser in Greifswald bei 2.668 €. Die günstigsten Angebote beginnen bei etwa 1.197 €/m², während Spitzenpreise bis zu 4.584 €/m² reichen.
Was kostet eine Wohnung in Greifswald?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Greifswald liegt derzeit bei 2.690 €. Je nach Lage und Ausstattung bewegen sich die Preise zwischen 1.296 €/m² und 4.242 €/m².
Werden die Immobilienpreise 2025 in Greifswald weiter steigen?
Die Preisdynamik in Greifswald zeigt sich weiterhin positiv. Auch wenn die jährliche Veränderung aktuell moderat ausfällt, deutet die starke Entwicklung über fünf Jahre auf eine solide Marktstabilität hin. Leichte Preissteigerungen sind weiterhin wahrscheinlich.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Greifswald in den letzten Jahren entwickelt?
In den vergangenen fünf Jahren sind die Hauspreise in Greifswald um rund 35 % gestiegen. Diese Entwicklung unterstreicht die steigende Attraktivität der Stadt als Wohn- und Investitionsstandort.
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