Handwerkerobjekt! Sanierungsbedürftiges EFH mit viel Nebengelass und großem Gartenbereich

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälte. Die Außenfassade ist teilweise verputzt. Teilweise ist aber noch altes Fachwerk erkennbar. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt, jedoch müsste eine Neueindeckung erfolgen, da es an einigen Stellen undicht ist. Die alten Holzfenster sind zweifach verglast (Holz-Verbundfenster) Eine Heizungsanlage gibt es nicht. Küche und Bad werden mit Öfen beheizt, die Kachelöfen in den Zimmern werden mit Strom erwärmt.

Der Eingang des Gebäudes befindet sich an der Frontseite über einen unbeheizten Anbau. Vom Eingangsbereich erschließen sich linksseitig das Badezimmer, rechtsseitig das Wohnzimmer und geradezu die Küche. Schlaf- und Kinderzimmer sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,75 m.
Das Dachgeschoss könnte als weitere Ausbaureserve dienen. Um einen modernen Wohnkomfort zu erzielen, bedarf das Wohnhaus einer umfänglichen Sanierung!

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel, DSL

Sonstige Informationen

Auf dem Grundstück befinden sich noch mehrere Nebengebäude, welche in der Vergangenheit als Stallungen, Werkstatt und Abstellräume dienten. Die Nebengebäude sind jedoch auch sanierungsbedürftig. Der hintere Gartenbereich ist mit vielen Obstbäumen ausgestattet. Das Grundstück könnte als zusätzliches Bauland dienen!