Geräumiges EFH in schöner Wohnlage!
29413 Dähre, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Tina Pöhl
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax03877-75071
Objektdaten
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Objekt IDMM887
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse29413 Dähre
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.157 m²
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Grundstück ca.528 m²
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Zimmer5
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57% des KP inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis189.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.04.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch95,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Dähre. Das im Jahr 2000 erbaute Haus besticht durch sein Krüppelwalmdach mit Dämmung und glasierter Tonziegeleindeckung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, während der Spitzboden als praktische Abstellfläche dient. Das Haus verfügt über ein massives Mauerwerk mit Dämmung und einer eleganten weißen Klinkerfassade.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdgaszentralheizung, während die zweifach isolierten Kunststofffenster für eine optimale Wärmeisolierung sorgen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer Dusche. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung in den Badezimmern, dem Flur und der Küche im Erdgeschoss.
Der Wohnbereich und die Küche bieten einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige 157 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Das Haus steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause sind.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Tel/DSL, Erdgas
Sonstige Informationen
Das hier angebotene Objekt ist ein offenes Grundstück. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein schöner Badesee ist auch unweit des Grundstückes vorhanden.
Lage
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Dähre. Diese befindet sich in der Region Sachsen-Anhalt, Deutschland. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente. Es befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft und ist von viel Grün umgeben. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so dass alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, in der Nähe vorhanden sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, da die Autobahn leicht erreichbar ist. Mit seinen großzügigen Wohnflächen und dem gepflegten Garten bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt somit alle Bedürfnisse einer Familie.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.