Dr. Lehner Immobilien NB – Schmuckes Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück an der Ostsee

Beschreibung

Dieses solide Massivhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und effizientes Wohnambiente auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern und einem Bad auf jeder Wohnebene ist es optimal für ein komfortables Leben konzipiert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kürzlich renoviertes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einer modernen Gasbrennwerttherme. Ein ganz besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen – jeweils mit drei Zimmern, Küche und Duschbad. So können Sie flexibel auf verschiedene Lebenssituationen reagieren oder sogar eine Etage vermieten.

Die Fassade des Hauses wurde in den letzten zehn Jahren komplett erneuert und mit einem hochwertigen Anstrich versehen. Ort- und Traufgänge wurden gestrichen. Die massive Geschossdecke sorgt für Stabilität . Das Dach ist bis in den First gedämmt. Die oberste Geschossdecke hat eine zusätzliche Dämmung erhalten. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut und mit modernen Keramikplattenheizkörpern auf Elektrobasis ausgestattet. Im obersten Bad ist außerdem eine Sauna auf Infrarotbetrieb vorhanden.

Sonnige Zimmer im Erdgeschoss und Außenjalousien garantieren ein helles und freundliches Wohnklima. Die Küche ist geräumig und bietet direkten Zugang zur einladenden Terrasse, ideal für gesellige Stunden im Freien.

Zur Erschließung gehören Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, Glasfaser, eine eigene SAT-Anlage sowie ein Regenwasserbehälter und ein Gartenwasserbrunnen, die eine nachhaltige Gartenbewirtschaftung ermöglichen.

Dieses Haus bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Vorteilen dieses einzigartigen Angebots!

Sonstige Informationen

Das gepflegte Grundstück präsentiert sich mit einer hochwertigen Vorgarteneinzäunung, die bereits beim ersten Anblick Eleganz und Exklusivität ausstrahlt.

Im Gartenbereich erwartet Sie ein idyllischer Gartenteich, der Ruhe und Entspannung bietet. Zwei liebevoll gestaltete Gartenhäuschen stehen zur Verfügung: eines bietet eine einladende Aufenthaltsfunktion, das andere dient als praktisches Gerätehaus. Ein separater Sitzbereich lädt zum Verweilen ein, während die erneuerte Pergola Ihnen einen geschützten Platz im Freien bietet.

Die natursteingepflasterten Wege durch den Garten gewährleisten nicht nur eine praktische Mobilität, sondern tragen auch ästhetisch zur harmonischen Gestaltung des Außenbereichs bei. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger Doppelcarport bereit.

Reich tragende Obstbäume komplettieren dieses Anwesen und bieten Ihnen die Möglichkeit, frische Früchte direkt aus Ihrem Garten zu genießen.