Dr. Lehner Immobilien NB – 3-Raum-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Neubrandenburg zum Kauf

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese in Zentrumsnähe von Neubrandenburg gelegene Eigentumswohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines aus dem Jahr um 1991 errichten Mehrfamilienhauskomplexes und ist derzeit leerstehend. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² sowie 3 Zimmern bietet Sie einen angenehmen Wohnkomfort für einen 2-3 Personen-Haushalt. Aufgrund des Leerstandes ist die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Vermietung bestens geeignet. Der heutige Bauzustand geht überwiegend auf das ursprüngliche Baujahr Anfang der 1990´er Jahre zurück. Malermäßig und Fußbodenbeläge wurden derweil bereits erneuert. Die Küchenausstattung ist mit verkauft. Die Aufteilung im Inneren der Wohnung ist so konzipiert worden, dass an den zentralen Flur-Eingangsbereich alle weiteren Zimmer und Räumlichkeiten angeschlossen sind und somit von dort aus eine direkte Zugangsmöglichkeit besteht. Neben den bereits erwähnten 3 Zimmern bietet diese Wohnung auch noch ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine, aber funktionale Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer selbst besticht zudem durch viel Tageslicht und einen direkten Zugang auf den herrlichen, verglasten Balkon.

Erschließung: Strom, Wasser, Fernwärme, Kabel-TV, Telefon

Sonstige Informationen

Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.345 m². Hiervon ist der Wohnung ideell ein Miteigentumsanteil von 34,38/1000 an dem Grundstück zugeordnet. In der vorhandenen Vollunterkellerung steht zudem ein als Sondernutzungsrecht gekennzeichneter Kellerraum als Lager- und Staumöglichkeit zur Verfügung. Ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Wohnungsangebot ab.