Raus aus Berlin – auf in den Landkreis Ludwigslust-Parchim!

Immer mehr Menschen zieht es weg von den Großstädten und hin zu einer ruhigeren und naturnahen Umgebung.

Der Landkreis Ludwigslust-Parchim im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns besticht durch seine unberührte Natur, historische Orte und hervorragende Anbindungen an Hamburg und Berlin.

Egal, ob Sie ein Familienheim, einen Rückzugsort für den Ruhestand oder einfach nur Ruhe und Natur suchen – hier werden Sie fündig.

Wir von Dr. Lehner Immobilien sind mit unseren sechs Standorten von der Elbe bis zur Ostsee Ihr kompetenter Partner für den Immobilienkauf im Raum Ludwigslust-Parchim.

Mit unserer lokalen Expertise und unserem breiten Netzwerk helfen wir Ihnen, Ihr perfektes Zuhause in dieser idyllischen Region zu finden.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Engagement, um Ihr neues Leben auf dem Land zu beginnen.

Die wichtigsten Punkte im Überblick: 

• Naturnahe Lebensqualität: Zahlreiche Seen und Wälder bieten ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
• Gute Verkehrsanbindung: Dank der Autobahnen A24 und A14 sowie einer schnellen ICE-Verbindung erreichen Sie Berlin und Hamburg in kürzester Zeit.
• Bezahlbarer Wohnraum: Deutlich günstigere Immobilienpreise im Vergleich zu Großstädten ermöglichen mehr Wohnraum für weniger Geld, ideal für Familien und Investoren.
• Kultur- und Freizeitangebote: Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten, wie das Airbeat One Dance Festival und das Kulturschiff Minna, sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
• Wirtschaftliche Stärke und Arbeitsmöglichkeiten: Der Landkreis ist Teil der Metropolregion Hamburg und gehört zu den wirtschaftlich stärksten Regionen in Mecklenburg-Vorpommern mit wichtigen Branchen wie Landwirtschaft, Maschinenbau, Logistik und Ernährungswirtschaft.

Wissenswertes über die Region Ludwigslust-Parchim

Die Region Ludwigslust-Parchim beheimatet 214.446 (Stand 30.09.2023) Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 4.767 Quadratkilometern. Direkt nach der Mecklenburgischen Seenplatte ist es der zweitgrößte Landkreis in Deutschland und Mecklenburg-Vorpommern.

Insgesamt gibt es fünf amtsfreie Städte, 15 Ämter und 145 Gemeinden. Die größte Stadt ist gleichzeitig die Kreisstadt Parchim, rund 40 Kilometer von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt, mit 18.278 (Stand 31.12.2022) Einwohnern. 

Weitere Kleinstädte sind Ludwigslust (12.572  Einwohner), Hagenow (12.399 Einwohner), Boizenburg/Elbe (10.829 Einwohner) und Lübtheen (4.715 Einwohnern).

Durch die direkte Anbindung des Landkreises Ludwigslust-Parchim an die Autobahn 24 sind die Metropolen Berlin und Hamburg bestens erreichbar. Die Entfernung zu Berlin beträgt zwischen 150 und 180 Kilometer und zu Hamburg zwischen 100 und 120 Kilometer.

Beide Großstädte sind auch optimal über das Schienennetz erreichbar. Mit dem ICE benötigt man ca. 40 Minuten nach Hamburg und 60 Minuten nach Berlin.

Das Bundesland Mecklenburg-Vorpommern unterstützt aktiv Berufspendler Richtung Hamburg und bietet vergünstigte Zugfahrten für Zeitkarteninhaber an. In Zukunft soll dieses Zusatzticket auch Pendlern Richtung Berlin zur Verfügung stehen (Quelle).

Als Teil der Metropolregion Hamburg gehört der Landkreis zu den wirtschaftlich stärksten Regionen in Mecklenburg-Vorpommern.

Wichtige Branchen sind die Landwirtschaft, der Maschinenbau, Forschung und Entwicklung, Logistik sowie die Ernährungswirtschaft. 

Vor allem die Grabower Süßwaren GmbH ist weit über die Grenzen des Landkreises und Deutschlands hinaus bekannt.

Durch die weitläufige Natur, zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und die reichhaltige Wasserlandschaft ist das Kreisgebiet auch eine beliebte Urlaubsregion.

Wohnen in Ludwigslust-Parchim – Natur, Kultur und Lebensqualität

Obwohl der Landkreis Ludwigslust-Parchim durch seine weite Landschaft geprägt ist, bietet er eine hervorragende Kombination aus natürlicher Schönheit, wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität.

Egal, ob familienfreundliche Kleinstädte und Dörfer, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten oder eine gute Verkehrsanbindung – Ludwigslust-Parchim hat für jeden etwas zu bieten.

Ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen.

Allgemein

Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, unterstützt durch ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einer ausgezeichneten Kinderbetreuung.

• Eindrucksvolle Landschaft: Das Kreisgebiet bietet eine abwechslungsreiche Natur mit zahlreichen Schutzgebieten wie den Naturpark Sternberger Seenlandschaft oder die Nossentiner-Schwinzer-Heide und den UNESCO-Biosphärenreservaten Schaalsee und Flusslandschaft Elbe M-V.
• Gute Verkehrsanbindung: Die Autobahnen 24 und 14 als auch die ICE-Strecke Berlin-Hamburg sorgen für schnelle Verbindungen in beide Metropolen.
• Flächendeckendes Nahverkehrsnetz: Die Verkehrsgesellschaft Ludwigslust-Parchim sorgt mit 172 Buslinien für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
• Förderung von Start-ups: Mit dem DeveLUP hat der Landkreis eine tolle Möglichkeit für Existenzgründer und die, die es werden wollen, geschaffen.
• Günstige Immobilienpreise: Häufig gesuchter, bezahlbarer Wohnraum ist in der Region reichlich vorhanden. 
• Familienfreundlich: Der Raum Ludwigslust-Parchim bietet ein breites Angebot an Kinderbetreuungsmöglichkeiten, darunter sogar beitragsfreie Kitas.

Schulen & Bildung

Im Landkreis gibt es eine Vielzahl an Schulen, die eine breite Palette an Bildungsangeboten abdecken.

• 27 Grundschulen
• 10 regionale Schulen
• 4 Gymnasien
• ca. 3 Förderschulen
• ein berufliches Bildungszentrum

Für die Erwachsenen bietet die Kreisvolkshochschule mit Standorten in Ludwigslust und Parchim eine Vielzahl von Programmen.

Kultur & Freizeit

Bürger, die im Kreis Ludwigslust-Parchim leben, profitieren von einer Vielzahl kultureller Angebote, Leistungen und Freizeitmöglichkeiten. 

• Zahlreiche Ausflugsziele: In der Region sind viele, unterschiedliche Sehenswürdigkeiten zu besichtigen, die mehr als nur einen einmaligen Besuch wert sind. Darunter das Ludwigsluster Schloss, das auch als Versailles des Nordens bekannt ist, die historische Festung Dömitz und das Kloster Dobbertin.
• Airbeat One Dance Festival: Das mehrtägige elektronische Tanzfestival findet jährlich in Neustadt-Glewe statt und bietet vor allem für die jüngeren Bewohner ein Highlight.
• Kulturelle Veranstaltungen: Über das ganze Jahr hinweg finden an vielen verschiedenen Orten im Raum Ludwigslust-Parchim Kultur-Events statt. Der Förderverein Schloss Ludwigslust organisiert Konzerte und Veranstaltungen im gleichnamigen Schloss. Im Hafen von Boizenburg liegt das Kulturschiff Minna, welches als Plattform für Konzerte, Ausstellungen, Theateraufführungen und kreative Workshops dient. Auch der Kulturbahnhof Bruel bietet seinen Besuchern eine Vielzahl von Konzerten, Ausstellungen etc. an, ebenso wie die Kulturmühle in Parchim.
• Vereine: Der Landkreis bietet eine beeindruckende Vielfalt an Vereinen und Verbänden, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Alleine der Kreissportbund Ludwigslust-Parchim zählt 228 Sportvereine und 7 Dachverbände.
• Jugend-Engagement: Der Kreisjugendring Ludwigslust-Parchim hat 25 Mitgliedsvereine, die sich aktiv für die kulturellen und sportlichen Aktivitäten vor allem für Kinder und Jugendliche einsetzen.

Aktuelle Immobilien

Hier präsentieren wir Ihnen unsere aktuellen Immobilien in der Region Ludwigslust-Parchim.

Aktuell keine Angebote.

Preisentwicklung von Häusern und Wohnungen im Vergleich zu Berlin

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser in Berlin liegt um rund 110 Prozent höher als für Häuser im Kreis Ludwigslust-Parchim.

Aktuell (06/2024) bezahlt man durchschnittlich 4.452 € pro Quadratmeter für ein Haus in Berlin, im Land Mecklenburg-Vorpommern liegt der Durchschnittspreis bei 2.481 € pro Quadratmeter und in der Region Ludwigslust-Parchim werden durchschnittlich 2.123 € pro Quadratmeter für ein Haus zum Kauf verlangt.

Betrachtet man die Durchschnittsquadratmeterpreise bei Wohnungen zum Kauf, fällt der Unterschied zwischen Berlin und dem Raum Ludwigslust-Parchim noch deutlicher aus.

Der Quadratmeterpreis in Berlin ist um rund 173 Prozent teurer.

Im Kreisgebiet Ludwigslust-Parchim zahlt man derzeit (06/2024) 1.514 € pro Quadratmeter. In Berlin hingegen liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 4.134 €. 

Im Land Mecklenburg-Vorpommern liegt der Durchschnittspreis für eine Eigentumswohnung bei 2.095 € pro Quadratmeter.

Diese erheblichen Preisunterschiede spiegeln nicht nur die geringere Nachfrage wider, sondern tragen auch zu einer deutlich höheren Lebensqualität, durch extrem verminderte Wohnkosten, bei.

Entwicklung der durchschnittlichen Immobilienpreise und aktuelle Preise in der Region Ludwigslust-Parchim

Die Kaufpreise in der Region haben sich in den vergangenen Jahren stetig nach oben entwickelt. Diese Entwicklung ist teilweise das Ergebnis einer verbesserten Infrastruktur und des zunehmenden Interesses am Landleben.

Ein kleiner Abschwung der Immobilienpreise im Jahr 2023 spiegelt den allgemeinen Einbruch auf dem Immobilienmarkt wider. Seit dem zweiten Quartal 2024 sind die Preise jedoch wieder leicht am Steigen.

Somit sind die Immobilien im Gebiet Ludwigslust-Parchim nicht nur wesentlich günstiger als in Berlin, sondern bieten aufgrund der Wertsteigerung auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Um Ihnen auch einen Überblick über die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in der Region selbst zu geben, haben wir die Hauspreise des 2. Quartals 2024 verschiedener Ort im Kreisgebiet miteinander verglichen.

In Zarrentin am Schaalsee beträgt der durchschnittliche Preis für Häuser 2.455 € pro Quadratmeter, während er in Plau am See bei 2.416 € liegt. Diese beiden Orte zählen damit zu den teuersten Immobilienmärkten der Region.

Günstigere Hauspreise findet man in Eldena mit einem durchschnittlichen Preis von 1.853 €/m² oder in Lübz mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Häuser von 1.785 Euro.

Diese Unterschiede bieten verschiedene Optionen für Käufer, je nach ihren spezifischen Bedürfnissen und dem gewünschten Lebensstil. Die Preisspanne spiegelt wider, dass die Immobilienpreise maßgeblich von der spezifischen Lage und den lokalen Gegebenheiten beeinflusst werden.

Fazit

Der Landkreis Ludwigslust-Parchim bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit, wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität.

Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung an die Metropolen Berlin und Hamburg als auch der vielfältigen Natur- und Kulturlandschaft ist die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv.

Historische Städte, malerische Dörfer und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass hier jeder auf seine Kosten kommt.

Besonders hervorzuheben sind die deutlich günstigeren Immobilienpreise im Vergleich zu Berlin und Hamburg. Dies ermöglicht es, mehr Wohnraum für weniger Geld zu bekommen und so eine höhere Lebensqualität zu genießen.

Ob familienfreundliche Angebote, umfassende Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten oder eine lebendige Kulturszene – Ludwigslust-Parchim bietet alles, was man zum Leben benötigt.

Für diejenigen, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten, ist Ludwigslust-Parchim der perfekte Ort.

Vertrauen Sie auf Dr. Lehner Immobilien, Ihren kompetenten Partner vor Ort, um Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Region zu finden.

Starten Sie Ihr neues Leben im Landkreis Ludwigslust-Parchim und erleben Sie die Vorteile dieser einzigartigen Region.

Häufig gestellte Fragen