Immobilienpreise Pritzwalk 2025 – Entwicklung, Trends & Marktanalyse

Der Immobilienmarkt in Pritzwalk bewegt sich weiterhin auf einem vergleichsweise niedrigen Preisniveau – bleibt dabei aber stabil. Während der bundesweite Markt seit dem Hoch 2021 eine deutliche Korrektur durchlief, zeigt sich in Pritzwalk inzwischen eine leicht positive Entwicklung, vor allem im Haussegment.

Die Nachfrage konzentriert sich zunehmend auf energetisch modernisierte Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen – nicht zuletzt wegen eines begrenzten Mietwohnungsangebots.

Die nachfolgenden Abschnitte bieten einen kompakten Überblick über aktuelle Preisniveaus, regionale Unterschiede und künftige Marktentwicklungen.

Die Hauspreise in Pritzwalk zeigen seit Ende 2024 einen spürbaren Aufwärtstrend. Besonders energetisch modernisierte Objekte gewinnen an Attraktivität. Insgesamt bewegt sich der Markt auf vergleichsweise günstigem Niveau – mit leicht steigender Tendenz.

📶 Durchschnittlicher Angebotspreis (Q1 2025): 1.861 €/m²

📶 Preisspanne: 1.780 – 2.416 €/m² (je nach Lage, Wohnfläche und Zustand)
📶 Jahresentwicklung: +8,8 % gegenüber Q1 2024

📶 Zweijahresentwicklung: +4,3 % gegenüber Q1 2023

📶 Markttrend: Anziehende Preise nach ruhiger Marktphase

📶 Quartalsanstieg Q4 2024: +4,9 % gegenüber Q3 2024

📶 Durchschnittlicher Quartals-Zuwachs: ca. +9,62 €/m²

📶 Preisvolatilität: 47 €/m² – moderate Schwankungen im Zeitverlauf

Eigentumswohnungen in Pritzwalk bleiben trotz leichtem Rückgang im Zwei-Jahres-Vergleich gefragt. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, auch wenn Preisbewegungen zuletzt etwas schwankender ausfielen.

📶 Durchschnittlicher Angebotspreis (Q1 2025): 1.472 €/m²

📶 Preisspanne: 1.403 – 2.430 €/m² (je nach Lage, Ausstattung und Objektzustand)

📶 Jahresentwicklung: +1,5 % gegenüber Q1 2024

📶 Zweijahresentwicklung: –2,9 % gegenüber Q1 2023

📶 Markttrend: Stabilisierung mit leicht positiven Impulsen

📶 Quartalsverlauf Q4 2024: –0,8 % gegenüber Q3 2024

📶 Durchschnittliche Quartalsveränderung: –5,5 €/m²

📶 Preisvolatilität: 15,6 €/m² – leicht schwankender Verlauf

Auch im Umland von Pritzwalk zeigt sich ein insgesamt günstiges Preisniveau – ideal für Käufer mit Fokus auf ruhige Wohnlagen und größere Grundstücke.

🏠 Groß Pankow: 1.470 €/m²

🏠 Putlitz: 1.429 €/m²

🏠 Halenbeck-Rohlsdorf: 1.540 €/m²

🏠 Heiligengrabe: 1.665 €/m²

🏠 Gumtow: 1.652 €/m²

➡ Damit liegt Pritzwalk preislich etwas über vielen Umlandgemeinden, profitiert jedoch von seiner zentralen Lage und einer soliden Infrastruktur.

Nach der allgemeinen Marktkorrektur 2022/2023 zeigt sich in Pritzwalk eine allmähliche Erholung – insbesondere bei Einfamilienhäusern. Die Preisentwicklung für Wohnungen bleibt etwas verhaltener, aber insgesamt stabil.

Für 2025 ist mit einem moderaten Preisanstieg im Haussegment zu rechnen. Der Markt bleibt für Käufer attraktiv – nicht zuletzt durch die niedrigen Einstiegspreise im regionalen Vergleich.

📌 Empfehlung für Käufer:
Aktuell bestehen gute Einstiegsmöglichkeiten – insbesondere für modernisierte Objekte mit guter Ausstattung. Die Preise sind noch moderat, das Zinsumfeld tendenziell entspannter.

📌 Empfehlung für Verkäufer:
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, findet aktuell eine stabile Nachfragesituation. Eine professionelle Immobilienbewertung und realistische Preisstrategie sind dabei entscheidend.

Die Immobilienpreise in Pritzwalk werden durch eine Vielzahl von Faktoren beeinflusst – sowohl auf Angebots- als auch auf Nachfrageseite:

• Verfügbarkeit unterschiedlicher Immobilienarten (z. B. Häuser, Wohnungen, Baugrundstücke)
• Baukosten, energetische Standards und gesetzliche Vorgaben
• Bevölkerungsstruktur, Einkommen, Zinsen und Haushaltsgrößen
• Infrastrukturentwicklung und regionale Wirtschaftskraft

Ob die Preise steigen oder stagnieren, hängt stark davon ab, wie viele Objekte verfügbar sind und wie hoch die Nachfrage tatsächlich ausfällt. Auch überregionale Rahmenbedingungen – etwa politische Maßnahmen oder konjunkturelle Entwicklungen – haben direkten Einfluss auf den lokalen Immobilienmarkt.